优易家房地产经纪（天津）有限公司凭借雄厚的技术和资金实力与各界朋友携手合作，不仅在二手房交易的生产及销售走自主创新之路，在优易家服务方面更是追求高品质。同时，优易家为客户提供更满意的售中与售后服务，解除客户的后顾之忧。 延伸拓展 产品详情：二手房买卖流程是哪4个步骤交易如何免除二手房交易税费二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房交易和新房相比一大弊端就是税费较高，不免让很多购房者“肉疼”，但是很多人不知道，在二手房交易的过程中其实有六种情况下是可以免除个人所得税的。免除二手房交易税费1、无偿赠予直系亲属二手房交易包括买卖、赠予、继承等，如果是房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属，比如父母、配偶、子女等，都可通过直系亲属实现无偿赠予，这个过程下来的话，可以不用缴纳个人所得税。免除二手房交易税费2、符合“满五唯一”条件单纯的“满五唯一”的房屋如果上市交易的话，本身也是可以减免部分税费的，所以作为二手房交易的房屋，如果符合满5年（含）以上而且是房主在该区域内且在当地房屋备案系统中唯一的住宅的话，上市交易可以免交个人所得税。如果不符合满五唯一的条件，这些税费都是要转嫁给买主缴纳的，所以这也是很多二手房买主更愿意购买满五唯一住宅的原因所在，省钱。免除二手房交易税费3、无偿赠予抚养人或赡养人有一类人的关系不同于直系亲属和非直系亲属，比如领养。该种情况下，如果需要完成房屋赠予，且想要省去个人所得税等税费的话，就需要提供相关的关系证明，比如领养证明、抚养证明或赡养证明的，保证一切交易都是合理合法的，不钻税费的漏洞。免除二手房交易税费4、无偿赠与非直系亲属，但符合“满五唯一”对于房屋交给直系亲属或者是符合满五唯一条件的都可以不用缴纳个人所得税，如果房主没有直系亲属，或者是想要将房屋赠给非直系亲属的话，按照规定，这样的方式就属于房屋买卖，需要走正规的房屋交易流程，所需费用也是不能少的。但是如果赠予非直系亲属的房屋满足满五唯一的条件，也可以实现事情的逆转，实现不用缴纳个人所得税的省钱美事。否则就要按照规定缴纳应有的税费。
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